Rechtuit 14

Op slechts circa 200 meter van het centrum van Hollandscheveld staat deze zeer ruim uitgebouwde en energiezuinige helft van een dubbel woonhuis. De woning beschikt over een aangebouwde keuken en bijkeuken, een vrijstaande ruime garage (ca. 40 m2) met elektrische garagedeur en pelletkachel, en een carport. Op de begane grond is een slaapkamer en badkamer aanwezig.

De op het zuiden gelegen achtertuin is voorzien van een overkapping met lichtkoepel en een vrijstaande houten tuinhuis. Het geheel staat op een kavel van 325 m2 eigen grond.

Hollandscheveld ligt op enkele autominuten van Hoogeveen en de op- en afrit van de A37. In het dorp zijn onder andere twee supermarkten, een bakker, slager, groenteboer, huisarts, apotheek, tandarts en diverse winkels aanwezig.
Recreatiegebied Schoonhoven met onder andere zwem-, wandel-, fiets- en vismogelijkheden, bevindt zich op korte afstand.

Begane grond:
* entree/hal met trapopgang en toegang tot de kelderkast
* T-vormige woonkamer met airconditioning, pelletkachel en buitendeur naar de overkapping
* half open keuken voorzien van kookplaat, afzuiging, vaatwasser en close in boiler
* bijkeuken met witgoedaansluitingen, vaste kast en tuindeur
* gang met toegang tot toiletruimte, badkamer en slaapkamer
* toiletruimte met wandcloset en fontein
* volledig betegelde badkamer met ligbad (whirlpool) en douche
* slaapkamer met kastruimte en tuindeur

1e verdieping:
* overloop met vlizotrap naar zolderberging
* volledig betegelde badkamer met douche en wastafelmeubel
* eerste slaapkamer
* royale, lichte ruimte met vaste kast en deur naar balkon (mogelijkheid tot het creëren van twee slaapkamers)
* tweede ruime slaapkamer met toegang tot een loggia
* toiletruimte met staand closet en fontein
* technische ruimte met warmtepompboiler, CV ketel (wordt momenteel niet gebruikt)

Zolder:
* ruime bergzolder

Bijzonderheden:
* volledig voorzien van muur- en bodemisolatie en grotendeels van dubbele beglazing, dakisolatie aanwezig in keuken en bijkeuken
* energielabel C; na afgifte zijn extra verbeteringen uitgevoerd zoals muurisolatie aan de voorgevel, plaatsing van 23 zonnepanelen en installatie van een warmtepompboiler
* verwarming via pelletkachel en airconditioning in de woonkamer; de pelletkachel in de garage kan in de winter bijverwarmen via de radiatoren
* warmwater via de close in boiler (keuken) en warmtepompboiler (overige)
* huidige voorschot voor gas en elektra bedraagt circa € 1,- per maand
* 1965: bouwjaar van de woning
* 1995: uitbouw en isolatie achtergevel
* 2017: voorgevel geïsoleerd; installeren warmtepomp boiler (Atlantic 200 liter)
* 2020 (circa): nieuw bitumen dak; plaatsen airconditioning
* 2023: installeren van 23 zonnepanelen; nieuwe groepenkast; laadpaal

Kortom, een verrassende ruime en duurzame woning op een uitstekende locatie, waar comfortabel wonen en praktische voorzieningen perfect samenkomen.