Kanaalweg 18

Op loopafstand afstand van het centrum, zwembad en sportvelden gelegen goed onderhouden, ruime, sfeervolle en uitgebouwde twee onder één kap woning met aangebouwde garage, serre en vrijstaande stenen schuur. De woning beschikt over een badkamer op de begane grond en heeft een mogelijkheid voor slaapkamer op de begane grond.

Begane grond:
* entree/hal met trapopgang met glas in loodramen, garderobenis, trapopgang en toegang tot kelderkast
* L-vormige woonkamer met schouw, veel lichtinval en eveneens glas in loodraam
* woonkeuken eveneens in L-vormige opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur (4 pits gaskookplaat, afzuiging, stoom oven, vaatwasser en koelkast)
* serre met openslaande tuindeuren
* gang met vaste kast voorzien van CV combiketel
* keurige toiletruimte met wandcloset en fontein
* bijkeuken met witgoedaansluitingen, tuindeur, vlizotrap naar zolderberging en deur naar garage
* volledig betegelde badkamer met douche, dubbele wastafel, infrarood sauna en vloerverwarming
* garage met openslaande deuren naar de tuin en vaste kastenwand

1e verdieping:
* overloop met nieuwe trap naar 2e verdieping
* slaapkamer (voorzijde, voorheen 2 slaapkamers) met schuifkastenwand
* slaapkamer (achterzijde) met vaste kasten
* volledig betegelde badkamer met ligbad annex douche met whirlpoolinstallatie, wandcloset, wastafel met meubel
* boven de garage, 2 ruimtes geschikt voor meerdere doeleinden

2e verdieping:
* royale slaapkamer met 2 dakramen en een vaste kast

Zolder:
Bergruimte

Bijzonderheden:
* de woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie alsmede grotendeels dubbele beglazing (m.u.v. glas in loodramen)
* 1939: bouwjaar van de woning
* 2006: uitgebouwd aan de achterzijde
* 2021: nieuwe koelkast, bitumen plat dak vernieuwd van de keuken
* 2022: nieuwe HR++ beglazing op de 1e verdieping; begane grondvloer geïsoleerd
* 2023: installeren nieuwe CV combiketel (Remeha, in eigendom), nieuwe bedradingen zolder en bijkeuken alsmede nieuwe LED inbouwspotjes; hoognodige buitenschilderwerk