Karper 22

De woning is gelegen aan de rand van een prettige en kindvriendelijke woonwijk "De Erflanden". Op korte afstand bevinden zich het winkel- en gezondheidscentrum "De Weide" alsmede basisonderwijs, sportaccommodaties en recreatiepaviljoen "Strand Nijstad'.

Deze uitgebouwde en energiezuinige helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde stenen garage beschikt over in totaal 6 slaapkamers, een vrijstaande houten berging en een overkapping. Het geheel is gesitueerd op een kavel van 252 m2 eigen grond, de achtertuin is op het noorden en middels een achterom bereikbaar.

Begane grond:
* entree/hal met trapopgang
* volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein
* L-vormige woonkamer met erker en veel lichtinval
* open keuken eveneens in L-vormige opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, combi magnetron, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuiging) en een tuindeur
* garage, deels na-geïsoleerd, is voorzien van een keukenblokje, openslaande garagedeuren en tuindeur

1e verdieping:
* overloop met vaste trap naar de 2e verdieping
* gang met vaste kast en vaste trap naar 2e verdieping (boven de garage)
* 4 slaapkamers waarvan 3 voorzien van een dakkapel en 1 met een vaste kastenwand
* modern uitgevoerde, volledig betegelde, badkamer met ligbad, wastafel met meubel, wandcloset en douchecabine

2e verdieping:
* slaapkamer/kantoorruimte (boven de garage)
* overloop met knieschotten berging en vlizotrap naar zolderberging
* wasruimte met knieschotten berging, witgoedaansluitingen, CV combiketel opstelling, omvormer en zonneboiler
* slaapkamer eveneens met knieschotten berging

Bijzonderheden:
* de woning is volledig geïsoleerd
* 2002: bouwjaar van de woning
* 2008: uitbouwen van de woning middels een dakopbouw op de garage
* 2015: realiseren van de overkapping, achtertuin voorzien van drainage
* 2017: installeren van 17 zonnepanelen, in eigendom
* 2020: installeren nieuwe CV combiketel (Intergas, in eigendom); realiseren nieuwe badkamer en toiletruimte