van Limburg Stirumstraat 53 A

Op één van de mooiste plekjes en één van de meest gewilde woonstraten in het centrum van Hoogeveen, op korte afstand van alle denkbare aanwezige voorzieningen (NS station, winkels, theater etc.), op een gunstige ligging ten
opzichte van uitvalswegen A28 en A37.

Deze vrijstaande woning met aangebouwde garage met zolderberging is gesitueerd op een kavel van 523 m2 groot, beschikt over deels kunststof kozijnen op de 2e verdieping en over 16 zonnepanelen.

Begane grond:
* entree/hal met trapopgang en garderobekast
* volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein
* L-vormige woonkamer met veel lichtinval, openslaande tuindeuren, airco en een open haard
* dichte woonkeuken eveneens in een L-vormige opstelling en voorzien van een keramische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en een inloopkast
* bijkeuken met witgoedaansluitingen, tuindeur en binnendoor naar de garage
* garage met elektrische garagedeur en een vlizotrap naar zolderberging met omvormer en CV combiketel opstelling

1e verdieping:
* overloop met vaste trap naar 2e verdieping
* slaapkamer met vaste kast en deur naar balkon
* slaapkamer met wastafel
* slaapkamer met eveneens een deur naar het balkon, wastafel en trapkast
* volledig betegelde badkamer met douche, ligbad met whirlpoolinstallatie, wandcloset, wastafel met meubel en vloerverwarming

2e verdieping:
* overloop
* 2 slaapkamers beiden voorzien van knieschotten berging

Bijzonderheden:
* de woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie, 16 zonnepanelen en airco installatie, energielabel C
* 1972: bouwjaar van de woning
* 2009/2010: vernieuwen toiletruimte
* 2014: moderniseren van de badkamer
* 2015: installeren van 16 zonnepanelen en een nieuwe CV combiketel (Intergas HRE, in eigendom), spouw nageïsoleerd
* 2020: deels kunststof kozijnen op de 2e verdieping
* 2021: buitenschilderwerk achtergevel en gevel zuidzijde
* 2022: installeren van de airco
* 2023: buitenschilderwerk voorgevel (met uitzondering van nok) en gevel noordzijde