Kymmellstraat 32

Bent u zoek naar een ruime woning op een centrale locatie in Hoogeveen, oftewel nabij winkels, sportvoorzieningen en de op- en afrit A28? Lees dan even verder.

Deze tussenwoning beschikt over 4 slaapkamers, 5e mogelijk, een bijkeuken en een vrijstaande stenen garage voorzien van een elektrische garagedeur. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke buurt, de perceeloppervlakte is 171 m2 groot, de achtertuin is op het westen gesitueerd en middels een achterom bereikbaar.

Begane grond:
* entree/hal, meterkast
* toiletruimte met staand closet en fontein
* doorzon woonkamer met trapopgang en trapkast
* open keuken in L-vormige opstelling en voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, 4 pits gaskookplaat, oven en afzuiging)
* bijkeuken met kelderruimte en tuindeur

1e verdieping:
* overloop met vaste kast met witgoedaansluiting, vaste trap naar 2e verdieping
* 3 slaapkamers, allen voorzien van vaste kast(en) en waarvan 1 met een wastafel
* volledig betegelde badkamer met staand closet, wastafel, douchecabine en badkamermeubel

2e verdieping:
* overloop met bergruimte en CV combiketel opstelling
* 4e slaapkamer met vaste kastenwand

Bijzonderheden:
* de woning is voorzien van muurisolatie en deels voorzien van dubbele beglazing
* energielabel is C
* in het koopcontract worden de volgende clausules toegevoegd: leeftijdsclausule en de niet eigen bewoningsclausule
* 1973: bouwjaar van de woning
* 1979 circa: realiseren bijkeuken
* 2011: installeren CV combiketel (Remeha Calenta, in eigendom)
* 2012: aanbrengen keralit gevelbekleding met isolatie
* 1997 circa: vernieuwen badkamer
* 2020: nieuwe vaatwasser
* 2021: buitenschilderwerk; nieuwe koelkast
* 2023: nieuwe afzuiging