De Holtmaden 3

In een rustige straat, in de populaire woonwijk Kinholt, ligt deze goed onderhouden twee onder één kap woning met aangebouwde garage. De woning bevindt zich op korte afstand van het Kinholtbos en natuurgebied De Oude Kene met het Oude Diep, waardoor u volop kunt genieten van wandelen in de natuur. Daarnaast bevinden winkelcentrum, gezondheidscentrum en het Steenbergerpark zich op korte afstand. Ook basisscholen, kinderopvang en diverse sportvoorzieningen zijn binnen handbereik.

Begane grond: (grotendeels voorzien van vloerverwarming)
* entree/hal
* L-vormige woonkamer met praktische trapkast
* open keuken in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur (een koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuiging en vaatwasser)
* tochtportaal met tuindeur en trapopgang naar de eerste verdieping
* garage met elektrische garagedeur en zolderberging

1e verdieping:
* overloop met vaste trap naar tweede verdieping
* ruime slaapkamer met kunststof dakkapel en schuifdeur naar de inloopkast
* volledig betegelde badkamer, voorzien van een douche, wandcloset, wastafelmeubel en witgoedaansluiting
* tweede slaapkamer met knieschotten berging
* derde slaapkamer met dakraam

2e verdieping:
* overloop met bergruimte en CV combiketel opstelling
* vierde slaapkamer

Bijzonderheden:
* de woning is voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie alsmede deels voorzien van dubbele beglazing
* energielabel: B
* 1984: bouwjaar van de woning
* circa 2005: realiseren van een nieuwe badkamer
* circa 2006: plaatsen kunststof dakkapel
* circa 2011: plaatsen van 6 zonnepanelen
* circa 2014: plaatsen nieuwe keuken
* 2024: buitenschilderwerk; installeren CV combiketel (Vaillant, in eigendom)