Anemoonstraat 40

Op loopafstand van een basisschool en winkelcentrum "De Nije Nering" en nabij het centrum van Hoogeveen, staat deze goed onderhoud en uitgebouwde twee onder één kap woning. De woning beschikt over een aangebouwde en vergrote garage, een overkapping en een vrijstaande berging. Het geheel staat op een perceel van 238 m2 eigen grond en de achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden.

Begane grond:
* entree/hal met trapopgang en kelderkast
* toiletruimte voorzien van een wandcloset
* half open keuken met vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4 pits gaskookplaat, koelkast, oven en afzuiging
* uitgebouwde doorzonwoonkamer met gedeeltelijke (uitbouw) vloerverwarming, gashaard, twee lichtkoepels en openslaande tuindeuren naar de overkapping
* bijkeuken met witgoedaansluitingen, CV combiketel opstelling en tuindeur

1e verdieping:
* overloop met vlizotrap naar zolder
* vier slaapkamers
* volledig betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator

Zolder:
* royale zolderberging, met mogelijkheid om hier een slaapkamer te realiseren

Bijzonderheden:
* de woning is voorzien van muur- en bodemisolatie, gedeeltelijke dakisolatie (aanbouw) en grotendeels dubbele beglazing
* energielabel: D
* 1964: bouwjaar van de woning
* 2003: vernieuwen keuken
* 2004: nieuwe dakpannen op de woning, uitbouwen van de garage
* 2008: uitbouwen van de woning
* 2012: gevels na geïsoleerd en de bodem voorzien van isolatie
* 2019: installeren van een nieuwe CV combiketel (Intergas HRE, in eigendom)
* 2022: buitenschilderwerk
* 2023: keuken frontjes laten spuiten