Westerlaan 3

Aan de rand van het dorp, aan een rustige weg gelegen. Deze royaal uitgevoerde vrijstaande woning beschikt over een aangebouwde L-vormige garage, een inpandige gastenverblijf met eigen ingang, alsmede een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Het gastenverblijf is uiteraard te gebruiken voor mantelzorg, kantoor of B&B aan huis.

De kavel is 705 m2 groot, de achtertuin is op het zuiden gesitueerd en vanuit de tuin loopt u zo het bos in.

Het dorp Tiendeveen beschikt over onder anderen een basisschool, een multifunctioneel centrum, voetbalvereniging. Het centrum van Hoogeveen is op 7 kilometer gelegen. In Hoogeveen bevindt zich een ruim aanbod aan winkels, diverse horeca gelegenheden, bioscoop, theater, ziekenhuis en een treinstation etc. Diverse natuurgebieden zijn op korte afstand bereikbaar.

Indeling gastenverblijf:

* eigen entree aan de zijkant van de woning
* woonkamer met eenvoudige keukeninrichting
* badkamer met douche, wastafel en staand closet
* slaapkamer

Indeling woonhuis:

Begane grond:
* entree/hal met vide, trapopgang, binnendoor naar gastenverblijf
* volledig betegelde badkamer met douchecabine, ligbad en wastafel
* slaapkamer met schuifkastenwand
* toiletruimte met staand closet en fontein
* L-vormige woonkamer met houtkachel en schuifpui
* half open keuken met diverse inbouwapparatuur (o.a. koelkast, 4 pits gaskookplaat, afzuiging, diepvries, oven en close in boiler
* bijkeuken met witgoedaansluitingen, keukenblok en buitendeur
* garage met elektrische garagedeur en tuindeur

1e verdieping:
* overloop met vide en dakraam
* ruime slaapkamer (voorzijde) met vlizotrap naar zolder
* CV ruimte met CV combiketel opstelling
* bergruimte
* toiletruimte met staand closet en fontein
* slaapkamer met deur naar loggia
* slaapkamer met deur naar loggia

Zolder:
* ruime zolderberging met mechanische afzuiging

Bijzonderheden:
* de woning is voorzien van een energielabel B, voorzien van muur-, dak- en vloerisolatie alsmede nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing
* 1991: bouwjaar van de woning
* 2005: vernieuwen CV combiketel
* 2021: buitenschilderwerk