Volkerts Makelaardij

Stoekeplein 60
7902 HM Hoogeveen
Tel: 0528-240049
makelaardij@volkerts.nl
Citroenvlinder 34, 7908 VV Hoogeveen Vraagprijs € 222.500,- k.k.
Citroenvlinder 34 in Hoogeveen 7908 VV

Omschrijving

Aan de rand van een aantrekkelijke en kindvriendelijke woonwijk "De Erflanden", met vrij uitzicht aan de voorzijde gelegen goed onderhouden, onderhoudsvriendelijk en ruim uitgevoerde tussenwoning met vrijstaande houten berging. De woning heeft een royaal dakterras op het zuiden en een achtertuin op het noorden gesitueerd.

Begane grond:
* entree/hal met trapopgang, trapkast en garderobenis
* keurige toiletruimte met staand closet en fontein
* L-vormige woonkamer met veel lichtinval en openslaande tuindeuren
* open woonkeuken met 4 pits gaskookplaat, koelkast, combi-magnetron, vaatwasser en afzuiging

1e verdieping:
* overloop met vaste trap naar 2e verdieping
* riante slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers)
* 3/4 betegelde badkamer met ligbad voorzien van whirlpoolinstallatie, staand closet, wastafel met meubel en douche
* 2e slaapkamer

2e verdieping:
* overloop met deur naar dakterras, bergruimte, witgoed aansluitingen, CV combiketel opstelling
* 3e slaapkamer

Bijzonderheden:
* volledig geïsoleerde woning, kunststof kozijnen met draai-kiepramen
* 2003: bouwjaar van de woning
* 2007: vernieuwen toiletruimte
* 2017: nieuwe combi-magnetron en vaatwasser
* 2018: plaatsen van een nieuwe CV combiketel (Nefit, in eigendom)
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 222.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 161 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 466 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit ( combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (14.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hoogeveen Sectie P Perceelnummer 4890 Oppervlakte 161 m² Eigendomssituatie Volle eigendom