Omschrijving

De woning is gelegen aan de rand van een prettige en kindvriendelijke woonwijk "De Erflanden". Op korte afstand bevinden zich het winkel- en gezondheidscentrum "De Weide" alsmede basisonderwijs, sportaccommodaties en recreatiepaviljoen "Strand Nijstad'.

Deze uitgebouwde en energiezuinige helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde stenen garage beschikt over in totaal 6 slaapkamers, een vrijstaande houten berging en een overkapping. Het geheel is gesitueerd op een kavel van 252 m2 eigen grond, de achtertuin is op het noorden en middels een achterom bereikbaar.

Begane grond:
* entree/hal met trapopgang
* volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein
* L-vormige woonkamer met erker en veel lichtinval
* open keuken eveneens in L-vormige opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, combi magnetron, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuiging) en een tuindeur
* garage, deels na-geïsoleerd, is voorzien van een keukenblokje, openslaande garagedeuren en tuindeur

1e verdieping:
* overloop met vaste trap naar de 2e verdieping
* gang met vaste kast en vaste trap naar 2e verdieping (boven de garage)
* 4 slaapkamers waarvan 3 voorzien van een dakkapel en 1 met een vaste kastenwand
* modern uitgevoerde, volledig betegelde, badkamer met ligbad, wastafel met meubel, wandcloset en douchecabine

2e verdieping:
* slaapkamer/kantoorruimte (boven de garage)
* overloop met knieschotten berging en vlizotrap naar zolderberging
* wasruimte met knieschotten berging, witgoedaansluitingen, CV combiketel opstelling, omvormer en zonneboiler
* slaapkamer eveneens met knieschotten berging

Bijzonderheden:
* de woning is volledig geïsoleerd
* 2002: bouwjaar van de woning
* 2008: uitbouwen van de woning middels een dakopbouw op de garage
* 2015: realiseren van de overkapping, achtertuin voorzien van drainage
* 2017: installeren van 17 zonnepanelen, in eigendom
* 2020: installeren nieuwe CV combiketel (Intergas, in eigendom); realiseren nieuwe badkamer en toiletruimte

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 490.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.081,76 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 252 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 636 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 24-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en zonnecollectoren C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (8.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoogeveen Sectie P Perceelnummer 4528 Oppervlakte 252 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties