Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 188 m² Aantal kamers 9Lees meer
Omschrijving
Op een fantastische locatie gelegen, grenzend aan het oudste bos van Hoogeveen (Kinholtsbos), nabij het natuurgebied "Oude Kene" met daar door heen, meanderend het beekje "Oude Diep". In de directe omgeving zijn ook scholen, winkelcentrum, gezondheidscentrum, ziekenhuis etc. aanwezig....
Lees meer
Omschrijving
Op een fantastische locatie gelegen, grenzend aan het oudste bos van Hoogeveen (Kinholtsbos), nabij het natuurgebied "Oude Kene" met daar door heen, meanderend het beekje "Oude Diep". In de directe omgeving zijn ook scholen, winkelcentrum, gezondheidscentrum, ziekenhuis etc. aanwezig.Deze zeer goed onderhouden en royaal uitgevoerde vrijstaande woning beschikt over inpandige garage, aangebouwde serre, vrijstaande houten berging, carport, overkapping en een oprit voor meerdere auto's. Het geheel is gesitueerd op een kavel van 627 m2. De bosrijke, verzorgde tuin is op het zuid-oosten gelegen. De woning is de afgelopen jaren nog voorzien van de benodigde energiebesparingsmogelijkheden, namelijk: 20 zonnepanelen in 2020 en in 2021 is de woning voorzien van vloerisolatie.
WONINGRUIL BESPREEKBAAR: WONING MET 5 SLAAPKAMERS OF MOGELIJKHEID TOT HET REALISEREN VAN 5 SLAAPKAMERS.
Begane grond:
* entree/hal, voorzien van een PVC vloer, met garderobenis en trapopgang
* volledig betegelde toiletruimte met staand closet en fontein
* kantoor/slaapkamer/speelkamer met vaste kast, eveneens voorzien van een PVC vloer
* L-vormige woonkamer met schuifpui, houtkachel en met openslaande deuren naar de serre
* serre met veel lichtinval
* keurige, uitgebouwde (bijkeuken bij de keuken aangetrokken) woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur (4 pits gaskookplaat, combi-magnetron, XXL vaatwasser, koel/vriescombinatie, stoomoven en afzuiging), natuurstenen aanrechtblad en deur naar kelderruimte. De keuken is eveneens voorzien van een CV combiketel opstelling
* garage voorzien van roldeur, wateraansluiting, witgoedaansluitingen, radiator, tuindeur en zolderberging. Aan de buitenzijde bij de garage bevindt zich nog een kast die uitermate geschikt is voor bijvoorbeeld de tuinattributen
1e verdieping:
* overloop met diverse vaste kasten, een inloopkast en een separate toiletruimte met staand closet
* 5 slaapkamers waarvan 1 voorzien van deur naar loggia, inloopkast en vaste kastenwand, 1 voorzien van dakkapel en vlizotrap naar zolderberging en 1 voorzien van vaste kast
* royale, nette badkamer met dakkapel, ligbad, douche en dubbele wastafel
Zolder:
* ruime zolderberging
Bijzonderheden:
* de woning is voorzien van muur-, vloer-, dakisolatie alsmede dubbele beglazing, alarminstallatie met videobewaking (24/7 met infrarood)
* 1981: bouwjaar van de woning
* 1987: het realiseren van de serre
* 2011: vernieuwen keuken, CV combiketel (Vaillant, in eigendom), vernieuwen badkamer
* 2016: buitenschilderwerk
* 2019: PVC vloer in entree en slaapkamer beneden, nieuwe groepenkast
* 2020: bijkeuken bij de keuken aangetrokken, keuken uitgebreid qua kastruimte en inbouwapparatuur; installeren 20 zonnepanelen
* 2021: nieuwe kunststof pui in de grootste slaapkamer; aanbrengen vloerisolatie; westgevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd; nieuwe houtkachel, nieuwe HR radiatoren in woonkamer en keuken
* 2022: nieuwe wastafels en kast in de badkamer; terras bij woonkamer opnieuw bestraat en vergroot
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 625.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.324,47
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1981
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
188 m²
Perceeloppervlakte
627 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
828 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
30 m²
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
23-10-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig en carport, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoogeveen
Sectie
P
Perceelnummer
144
Oppervlakte
627 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Neem contact met ons op
Hartelijk dank voor uw interesse.
