Brinkstraat 17 in Hoogeveen 7902 AC: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1914 Woonoppervlakte 250 m² Aantal kamers 8

Omschrijving

Op een zeer aantrekkelijke locatie, dicht bij het centrum, station en de op- en afrit van de snelweg gelegen zeer goed onderhouden en royaal uitgevoerde herenhuis waarbij het karakter van vroeger in stand is gehouden. Zoals: glas in lood ramen, originele plavuizenvloer, paneeldeuren, prachtige...

Lees meer

Omschrijving

Op een zeer aantrekkelijke locatie, dicht bij het centrum, station en de op- en afrit van de snelweg gelegen zeer goed onderhouden en royaal uitgevoerde herenhuis waarbij het karakter van vroeger in stand is gehouden. Zoals: glas in lood ramen, originele plavuizenvloer, paneeldeuren, prachtige trappartij.

Het geheel is gelegen op een kavel van 375 m2 eigen grond, beschikt over een royale garage (42 m2, in spouw uitgevoerd met zolder), carport, overkapping en een parkeerplaats voor meerdere auto's.

Begane grond:
* entree met tochtportaal met originele granietenvloer en hal met plavuizen
* hal met fantastische trappartij
* toiletruimte met wandcloset en fontein
* royale woonkamer met houtkachel, glas in loodramen en vaste kast
* hal met toegang tot kelder
* bijkeuken met witgoed aansluitingen, CV combiketel opstelling, schuifkastenwand en achterdeur
* woonkeuken met openslaande tuindeuren, deur naar hal en keuken in L-vormige opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (oven, close in boiler, vaatwasser, inductiekookplaat, magnetron en koel/vries combinatie

1e verdieping:
* overloop met vide en trapopgang naar 2e verdieping
* toiletruimte met wandcloset en fontein
* ruime slaapkamer met openslaande deuren naar 2 balkons, schuifkastenwand
* 2e slaapkamer
* volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad met whirlpoolinstallatie, dubbele wastafel en douchecabine
* 3e slaapkamer verdeeld in een tweetal kamers

2e verdieping:
* overloop met bergruimte
* 4e slaapkamer met dakkapel, dakraam en vaste kast met CV combiketel opstelling, vlizotrap naar zolder
* 5e slaapkamer met drietal dakramen, dubbele uitzetramen, vaste kast en knieschotten berging.

Bijzonderheden:
* de woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie, dakisolatie alsmede 14 zonnepanelen
* 1914: bouwjaar van de woning
* 1996 (circa): installeren van Intergas CV combiketel, in eigendom (bedoeld voor het verwarmen van de 1e en 2e verdieping)
* 2009: installeren van Nefit CV combiketel, in eigendom (bedoeld voor het verwarmen van de begane grond en voor het warme water)
* 2011 (circa): vernieuwen van de goten
* 2013: installeren van de 14 zonnepanelen, in eigendom
* 2021: nieuwe houtkachel met geïntegreerde ventilator
* 2022: buitenschilderwerk
* 2023: voorgevel gereinigd, geïmpregneerd en opnieuw voorzien van een knipvoeg; 2 balkon renovaties; hemelwaterafvoeren noordzijde woning vervangen

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.700,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1914 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 250 m² Perceeloppervlakte 375 m² Externe bergruimte 42 m² Inhoud 1046 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 34 m² Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Whirlpool, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-02-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Nefit en Intergas (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 170 m² (17.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoogeveen Sectie O Perceelnummer 2604 Oppervlakte 375 m² Eigendomssituatie Volle eigendom