Terug naar de resultaten
Verkocht
Broekhuizen 40 in Koekange 7958 PB

Broekhuizen 40

7958 PB Koekange
Vraagprijs € 449.500,- k.k.
0528-240049

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1915 Woonoppervlakte 220 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

OP ZOEK NAAR RUIMTE, RUST EN LANDELIJK WONEN?

In het mooie buitengebied van Meppel, te midden van landerijen gelegen royale rietgedekte woonboerderij met 3053 m2 eigen grond en een dubbele, rietgedekte garage. Rustig, ruimtelijk en landelijk gelegen met veel privacy, op korte afstand (5...
Lees meer

Omschrijving

OP ZOEK NAAR RUIMTE, RUST EN LANDELIJK WONEN?

In het mooie buitengebied van Meppel, te midden van landerijen gelegen royale rietgedekte woonboerderij met 3053 m2 eigen grond en een dubbele, rietgedekte garage. Rustig, ruimtelijk en landelijk gelegen met veel privacy, op korte afstand (5 minuten) van de snelwegen A28, A32 en Meppel met alle voorzieningen. Rondom vrij uitzicht. Bouwjaar circa 1915 en vanaf 2016 geheel en stijlvol gerenoveerd en, met oog voor detail, voorzien van veel moderne gemakken.

Bij aankomst ziet u de nieuwe voorpui met voordeur. Direct na binnenkomst staat u in de grote hal. Direct rechts van de hal stapt u in de riante woonkamer van 70 m2 (ca. 10 x 7 m2) met authentiek bintwerk en vernieuwde openslaande tuindeuren, die een prachtig uitzicht geven over de landerijen. In de woonkamer met veel lichtinval is een speksteenkachel (Altech) gesitueerd, die met gemak de gehele woonkamer warm stookt.

De riante, nieuwe woonkeuken met inductiekookplaat, inbouwkoelkast, oven en veel kastruimte. Aangrenzend hebt u nog een bijkeuken met witgoedaansluitingen.

De boerderij heeft maar liefst 5 slaapkamers, meerdere slaapkamers op de verdieping zijn mogelijk. Met twee badkamers zijn alle voorzieningen op de benedenverdieping gesitueerd. De berging van 19 m2 is inpandig.

Nagenoeg alle buitenmuren zijn van binnenuit extra geïsoleerd en er ligt een nieuwe plavuizenvloer met vloerverwarming in de keuken, hal, woonkamer, 1 slaapkamer, gang en badkamer. Deze ene slaapkamer is nu in gebruik als kantoorruimte. Alle ramen (behalve de stalraampjes) zijn voorzien van dubbel glas. De boerderij wordt verwarmd middels 2 zuinige HRE ketels (2016). Het energielabel van de boerderij is C.

De bovenverdieping is nog niet in gebruik en kan geheel naar eigen inzicht ingedeeld gaan worden. Op het dak liggen 10 zonnepanelen die ervoor zorgen dat de stroommeter achteruit draait en er bij de huidige bewoners sprake is van een negatief stroomverbruik!

Op het terrein staat nog een dubbele rietgedekte garage van ruim 60 m2, waar makkelijk 2 auto’s inpassen. Tevens is hier ruimte voor alle tuingereedschap. Aangebouwd aan deze garage is een houtopslag en een nieuw overdekt dierenverblijf met stalen frame en kunststof dakplaten.

In de prachtige tuin bevinden zich diverse terrassen en een grote vijver met prieel. Ook bevindt er zich een stenen schuurtje met daarin een pomp, slang en andere toebehoren. Verder ligt er een goed onderhouden en ruime moestuin, zomers pakt u zo de verse groente uit uw tuin en kunt deze gaan bereiden! Het is landelijk gelegen en omgeven door de vrije natuur met uitgestrekte akkers. Wild zoals reeën, hazen, konijnen, ooievaars, en ganzen zijn op deze plek je tuinvrienden.

De ligging is rustig en mooi, de Koekanger Aa loopt er vlak langs. Centraal gelegen net buiten Meppel is Zwolle slechts 25 minuten autorijden.

Overige informatie:
- Glasvezel
- Buitenverlichting
- Zeer grote woonkeuken en woonkamer
- Stenen garage voorzien van elektra en water
- Goed aangelegde en onderhouden parkachtige tuin
- In 2016 geheel gespoten tegen houtworm
- Intergas Combi HRE CV ketels, energiezuinig en eigendom (2016)
- Vrij uitzicht rondom
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 449.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1915 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 220 m² Perceeloppervlakte 3053 m² Overige inpandige ruimte 166 m² Externe bergruimte 51 m² Inhoud 1693 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-04-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Intergas HRE ( Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente De Wijk Sectie I Perceelnummer 85 Oppervlakte 2843 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente De Wijk Sectie I Perceelnummer 86 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Hartelijk dank voor uw interesse.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.