Omschrijving

Aan de rand van het dorp gelegen goed onderhouden, uitgebouwde en sfeervolle, vrijstaande woning (voormalig postkantoor) met een vrijstaande stenen schuur met gastenverblijf en zolderberging, sfeervolle overkapping voorzien van een houtkachel en een keukenblok alsmede een vrijstaande houten berging.

Gastenverblijf is compleet geïsoleerd, voorzien van woonkamer/keuken en badkamer met op de verdieping een ruime slaapkamer met toegang tot een bergruimte.

De totale kavel is 963 m2 groot, beschikt over een oprit voor meerdere auto's, de tuinen zijn fraai aangelegd en goed onderhouden.

Begane grond woning:
* entree/hal
* slaapkamer
* opkamer/slaapkamer/kantoor
* sfeervolle, straatgerichte woonkamer met houtkachel en een eiken houten vloer
* open woonkeuken in L-vormige opstelling en voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, combi magnetron, vaatwasser, keramische kookplaat) en toegang tot kelder
* hal met trapopgang en vernieuwde toiletruimte met wandcloset en fontein
* bijkeuken met tuindeur
* wasruimte met witgoedaansluitingen en CV combiketel opstelling
* ruime, volledig betegelde, badkamer met ligbad, douchehoek en wastafel met meubel

1e verdieping:
* overloop met bergruimte
* toiletruimte met wandcloset en fontein
* 2 slaapkamers waarvan 1 voorzien van knieschotten berging

Begane grond gastenverblijf:
* toegang middels openslaande tuindeuren
* woonkamer, keuken en trapopgang in één ruimte
* badkamer met douche, wastafel en wandcloset

Verdieping:
* ruime slaapkamer met meerdere bedden en 50 liter boiler
* bergruimte of slaapkamer

Bijzonderheden:
* de woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, grotendeels voorzien van muurisolatie (op basis van na-isolatie) en voorzien van dubbele beglazing
* gastenverblijf is gebruikt voor familieleden
* de woonoppervlakte is van het geheel dus inclusief de 41,1 m2 van het gastenverblijf
* 1928: bouwjaar van de woning
* 1975: aanbouw van de woning
* 2001: nagenoeg geheel voorzien van nieuwe kozijnen; elektrische installatie vernieuwd
* 2006: nieuwe houten vloer met balken (begane grond); regenwaterafvoeren vernieuwd; dakgoten vernieuwd; dak compleet vernieuwd en geïsoleerd (muv dakpannen)
* 2008: realiseren van de stenen schuur en overkapping
* 2012: de gevels gezandstraald, gevoegd en geïmpregneerd
* 2018: buitenzijde opnieuw geschilderd
* 2020: realiseren toiletruimte op de verdieping; vernieuwen toiletruimte begane grond
* 2021: installeren van 14 zonnepanelen, installeren hybride CV combiketel (Remeha) met warmtepomp
* 2022: realiseren gastenverblijf in de schuur, isoleren plat dak bijkeuken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.623,46 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 162 m² Perceeloppervlakte 963 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 510 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 35 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-04-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoogeveen Sectie L Perceelnummer 4011 Oppervlakte 963 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties