Volkerts Makelaardij
Stoekeplein 60
7902 HM Hoogeveen
Tel: 0528-240049
info@volkertsmakelaardij.nl
Meester van Goorweg 29, 7918 TJ Nieuwlande
Vraagprijs € 780.000,- k.k.
Omschrijving
Aan de rand van het dorp met vrij uitzicht over de landerijen gelegen. Deze energiezuinige (voorschot € 28,- per maand) en onderhoudsarme bungalow is luxe uitgevoerd en royaal van formaat. De woning beschikt over kunststof kozijnen, warmtepomp, 32 zonnepanelen, een drietal airco units, geïsoleerde en verwarmde garage en een carport. Het geheel is gesitueerd op een kavel van 830 m2 eigen grond.Het dorp Nieuwlande is een landelijk gelegen dorp met gunstige ligging ten opzichte van de A37. Op ca. 10 minuten van Hoogeveen, 20 minuten van Emmen. Uitgebreide wandel- en fietspaden zijn in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast heeft het dorp diverse voorzieningen zoals een basisschool, speeltuin, supermarkt, kapsalon, fysiotherapiepraktijk, sportschool, restaurant/snackbar, museum, diverse sportverenigingen en een multifunctioneel centrum met o.a. enkele medische voorzieningen.
Indeling:
* entree/hal met garderobenis
* toiletruimte met wandcloset en fontein
* gang met vaste kastenwand
* 3 slaapkamers met ieder hun eigen airco unit en per vertrek een eigen thermostaat
* luxe badkamer met wandcloset, inloopdouche met sunshower, ligbad, dubbele wastafel met meubel, spiegel met verlichting en verwarming
* luxe open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur (koffiemachine, koeler, vaatwasser, quooker, combi magnetron, koel/vriescombinatie, afzuiging en inductie kookplaat) en spoeleiland met barretje
* bijkeuken met witgoedaansluitingen, kastruimte en buitendeur
* woonkamer met schuifpui en roomdevider
* volledig geïsoleerde tuinkamer met vloerverwarming, lichtstraat, dubbele schuifpui en houtkachel
* slaapkamer/speelkamer/kantoorruimte
* volledig geïsoleerde garage met openslaande garagedeuren, wateraansluiting, vloerverwarming, warmtepompinstallatie, verdeler vloerverwarming en toiletruimte met wandcloset en tuindeur
Bijzonderheden:
* de woning is volledig geïsoleerd, gasvrij en voorzien van een uitgebreid alarminstallatie (4 buiten camera's, 2 binnen camera's, 2 rookmelders, mistkanon, digitaal slot voordeur en alle ramen en deuren zijn voorzien van een beveiliging)
* 2022: bouwjaar van de woning
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 780.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.083,77
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2022
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
191 m²
Perceeloppervlakte
830 m²
Inhoud
876 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
35 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Alarminstallatie, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A++++
Energie einddatum
06-03-2034
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Vloerverwarming geheel, warmtepomp en houtkachel
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
5
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoogeveen
Sectie
R
Perceelnummer
653
Oppervlakte
830 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom