Deze degelijk gebouwde, semi-vrijstaand (middels bijkeuken), gasloos en energiezuinige woning bevindt zich in de nieuwbouw woonwijk van Stuifzand.
De ligging is rustig te noemen, de royale kavel is 786 m2 groot en de tuin is op het zuid-westen gesitueerd. De woning biedt tevens de mogelijkheid voor een slaapkamer en badkamer op de begane grond.
Stuifzand is een dorpje onder de rook van het alles biedende Hoogeveen met o.a. een kinderopvang, basisschool en dorpshuis. Met ca. 5 minuten bent u in het centrum van Hoogeveen. Tevens liggen de uitvalswegen naar plaatsen als Zwolle, Emmen en Groningen op steenworp afstand. Ten slotte kunnen wandel en fiets-liefhebbers volop genieten van de zeer gevarieerde natuur in de omgeving. Verschillende natuurgebieden liggen als het ware naast de deur waar het heerlijk onthaasten is!
Begane grond:
* entree/hal met trapopgang
* toiletruimte
* L-vormige woonkamer
* ruime woonkeuken van 6,1 x 4,9 meter
* kantoor/speelkamer/slaapkamer
* berging/ bijkeuken met luchtwarmtepomp opstelling en deur naar oprit
1e verdieping:
* overloop met vaste trap naar 2e verdieping
* drie slaapkamers, waarvan 1 voorzien van een inloopkast
* separate toiletruimte
* badkamer (2,42 x 4.57 meter)
2e verdieping:
* overloop
* 2 slaapkamers
Bijzonderheden:
* de woning wordt voorzien van kunststof kozijnen, kleur antraciet
* gebruiksoppervlak van ca. 220 m²;
* perceeloppervlakte van 786 m²;
* volledig (hoogwaardig) geïsoleerd;
* voorzien van 20 PV panelen;
* 5 slaapkamers;
* voorzien van een luchtwarmtepomp (Vaillant Arotherm Plus, 200 liter boilervat);
* begane grond en 1e verdieping voorzien van vloerverwarming;
* woning wordt behang klaar opgeleverd;
* goed afwerkingsniveau (exclusief keuken, sanitair en tegelwerk).
De beschikbare media betreft een impressie, hieraan kunnen geen rechten worden ontleent.
OverdrachtStatus
Verkocht
Vraagprijs
€ 589.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.677,27
Aanvaarding
in overleg
BouwvormSoort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2023
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoudWoonoppervlakte
220 m²
Perceeloppervlakte
786 m²
Inhoud
826 m³
IndelingAantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen
EnergieEnergieklasse
A+++
Energie einddatum
28-02-2034
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Vloerverwarming geheel en warmtepomp
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
BuitenruimteTuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
480 m² (40.0 m bij 12.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Aan te leggen
ParkeergelegenheidParkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
DakSoort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
OverigPermanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevensGemeente
Hoogeveen
Sectie
V
Perceelnummer
817
Oppervlakte
786 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom